小区未入住可以免交物业费吗
不在小区居住仍需正常缴纳物业费 ，但可与物业公司协商减免 。具体分析如下：法律义务：不得以未入住为由拒缴根据《民法典》第九百四〖Fourteen〗、条 ，业主不得以未接受或无需接受物业服务为由拒绝支付物业费 。
纯毛坯房，没装修没入住 ，就可以免物业费 对于纯毛坯房 ，如果业主既没有装修也没有入住，那么也可以申请免交物业费。以太原的李女士为例 ，她的房子空了3年 ，一直没动水电气，也没装修 。
没有居住物业费通常仍需缴纳 ，但在特定情况下可能申请减免 。未入住仍需缴纳物业费的原因根据《物业管理条例》规定 ，无论房屋是否已入住，只要开发商已通知业主交房，业主就有义务缴纳物业费。这是因为物业管理公司承担着小区内公共设施 、绿化 、治安等方面的日常维护工作 。
即使小区购买的房屋未入住 ，仍需缴纳物业费 。法律依据明确根据《民法典》第九百四〖Fourteen〗、条规定 ，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已按约定提供服务的，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费 。
未实际入住或未接房的房屋通常不能免除物业费缴纳义务 ，但可尝试与物业公司协商减免 。
太原保障性住房多少钱一平
〖壹〗 、总结：太原保障性住房的费用因项目和房屋类型而异 ，但总体保持在4000-6000元/㎡的范围内。申请者在申请时，应根据自己的实际需求和经济状况 ，选取合适的房屋类型和项目。同时 ，也需要密切关注项目的进展和政府的政策变化，以便及时获取最新的费用信息 。
〖贰〗 、太原市配售型保障性住房销售均价为4000元～5500元/平方米（含装修） 。该费用较周边市场化商品房低四五成 ，周边商品房均价多在1万元以上 ，二手房最低也超7000元/平方米，保障房费用优势显著。其费用制定依据为基本覆盖划拨土地、建安等成本和不高于5%的合理利润测算确定 ，由太原市保障房公司实施 。
〖叁〗 、周边商品房均价1万 + 元/㎡ ，保障房均价4000 - 5500元/㎡（含装修），覆盖工薪收入群体及人才 。金碧未来：位于小店区化章街以南 、真武路以东，规划新增九年一贯制学校（54班小学 + 30班初中）及18班托幼 ，总用地约639亩 ，定位解决住房困难群体需求。
〖肆〗、配售费用按照基本覆盖划拨土地 、建安等成本和不高于5%的合理利润原则测算确定 。例如，“锦绣长风”和“锦绣汾东 ”项目的保障性住房 ，毛坯房预估销售费用为4-5000元/㎡ ，精装修为6000元/㎡，这个费用比周边市场价便宜约40% 。
〖伍〗 、太原首批配售型保障性住房“锦绣长风 ”和“锦绣汾东”销售均价为4000 - 5500元/平方米（含装修）。7月21日 ，太原推出了这两个配售型保障性住房项目 。其中 ，“锦绣长风 ”规划12栋住宅共1427套，主体已封顶；“锦绣汾东 ”规划21栋住宅共2520套 ，主体施工至5层 。与周边房价相比 ，保障房费用优势明显。
〖陆〗、项目情况方面，“锦绣长风”规划12栋住宅、1427套 ，已主体封顶；“锦绣汾东 ”规划21栋住宅 、2520套 ，主体施工至5层 。费用上具有明显优势，周边市场化商品房均价超万元，二手房最低7000元/平方米以上 ，而保障房销售均价4000 - 5500元/平方米（含装修） ，低四五成 。申请条件上，保障对象分“两类三档 ”。
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太原棕榈西园是毛坯房还是精装修?
〖壹〗、棕榈西园装修状况为：毛坯 。棕榈西园位于万柏林兴华西街和西中环交汇处西北角 。项目规划面积361235平米 ，建筑面积138460平米 ，规划户数928户，建筑类型为：板楼 ，物业类型为：住宅。由山西华鑫房地产开发有限公司精心打造 ，项目当前费用为：8000元/平米 。
〖贰〗 、棕榈西园位于：万柏林兴华西街和西中环交汇处西北角 。棕榈西园近来单价8000元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅50年 ，装修情况为毛坯 ，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：棕榈西园楼盘测评资料。
〖叁〗 、费用贵 。太原棕榈西园环境优美 ，是精装房 ，费用贵，每平方1200元 ，还有公摊面积等 ，购买的人少 。
〖肆〗、位置较偏僻：太原棕榈西园的位置相对偏远，这可能会对日常生活造成一些不便。 精装房成本高：该小区为精装房 ，加上公摊面积等其他费用 ，每平方米的费用可能会让一些购房者觉得难以承受 。综上所述，不购买太原棕榈西园的原因主要集中在费用高 、车位不足 、产权年限短以及位置偏僻等方面 。
〖伍〗、平方米。棕榈西园小区的过道是113平方米 。棕榈西园小区位于兴华西街和西中环交汇处西北角 ，1900年建成 ，开发商是山西华鑫房地产开发有限公司，物业公司是山西裕达物业管理有限公司 。
〖陆〗 、项目混凝土剪力墙结构，CFG桩基础 ，抗震烈度设计8度 ，太阳能入户，水电暖气等市政管网配套齐全。打造成为一个尊贵时尚 、亲和、自然的公园式高档住宅小区 。棕榈西园位于：万柏林兴华西街和西中环交汇处西北角 。装修情况为：毛坯。绿化率：35% 。物业类型：住宅 。产权：普通住宅50年。
太原验房
验房是房地产市场细分领域的新兴服务 ，通过专业仪器和规范流程对房屋质量进行查验 ，为业主提供维修或改进建议。随着国家推广全装修房政策，开发商装修质量参差不齐 ，业主缺乏专业知识 ，第三方验房服务成为刚需 。太原作为山西省会，房地产发展迅速 ，网慧验房等第三方机构在此提供服务 ，帮助业主解决收房难题 。
周边环境考察：购房前，应实地考察房屋周边环境 ，特别是邻近街道 、工厂 、学校等可能产生噪音的源头。尽量选取远离这些噪音源的房子 。样板房体验：在参观样板房时 ，注意关闭门窗，感受室内的噪音水平 。如果条件允许，可以在不同时间段（如白天和夜晚）进行考察 ，以更全面地了解噪音情况。
项目背景 阳曲县隶属山西太原市 ，近年来城乡建设改善，城镇化水平提高 ，吸引众多居民定居 。晋春秋项目主打140-190㎡新中式庭院户型 ，周边阳曲公园和市政公园绿化体系丰富，满足居民对庭院生活的需求 。验房核心查验项目毛坯房交付查验需重点关注以下内容：基础结构：房屋结构、墙面质量（空鼓、裂缝等）。
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希望本篇文章《太原毛坯房托管行情/太原最大的房屋托管公司排名》能对你有所帮助！
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